Развитие жилищного строительства в Подмосковье

Подмосковное строительство и поддержка бизнеса: новые дома, социнфраструктура и цифровые услуги

Министерство жилищной политики Московской области продолжает активную работу по развитию жилых комплексов, социальной инфраструктуры и цифровых сервисов для бизнеса. За последние дни стало известно о вводе новых домов, строительстве школ и детских садов, а также о запуске онлайн-меры поддержки для владельцев апартаментов.

Цифровая поддержка бизнеса: снижение налога на имущество

На геопортале Подмосковья заработала новая мера поддержки юридических лиц. Теперь застройщики, управляющие компании и генподрядчики могут подать заявление о включении апартаментов в региональный реестр онлайн. Условия включения: апартаменты должны быть указаны в разрешении на ввод здания в эксплуатацию и иметь площадь менее 250 кв. м. После этого налог на имущество организаций снижается на 95% (при кадастровой базе) и на 93% (при среднегодовой стоимости).

Завершение строительства и ввод новых домов

ЖК «Богдановский Лес» готов на 90%

В Ленинском городском округе завершается первая очередь ЖК «Богдановский Лес» от Группы «Самолет». Пять из шести корпусов готовы на 90%: выполнены монолит, кладка, фасады. Шестой корпус построен на 81%. В комплексе запроектировано 1618 квартир — от студий до четырёхкомнатных площадью до 88 кв. м. На первых этажах разместятся кафе, супермаркеты, салоны красоты. Также строятся локальные очистные сооружения, котельная (90% готовности) и улично-дорожная сеть (80%). Для жителей предусмотрены детские площадки, зоны для пикника, баскетбольная площадка и уличные тренажёры.

Новый дом в «Ильинских Лугах» поставлен на кадастр

В Красногорске, в квартале «Ильинские Луга», дом на ул. Заповедной, 24 (543 квартиры) поставлен на кадастровый учёт. Теперь дольщики могут оформлять право собственности, прикрепляться к поликлиникам и записывать детей в школы. В проекте уже построены 28 жилых домов, школа на 1500 мест, четыре детсада. Строится ещё одна школа, детсад и поликлиника.

Новый дом в «Новоокском» введён в эксплуатацию

В Коломне ООО «КОЛОМЕНСКИЙ ДОМОСТРОИТЕЛЬ» получило разрешение на ввод дома общей площадью более 9 тыс. кв. м. Здесь 165 квартир — от однокомнатных до трёхкомнатных, с большими кухнями и видом на Оку. Во дворе оборудованы 8 детских и 2 спортивные площадки, 48 гостевых машино-мест.

Новые жилые комплексы и очереди строительства

«Мечта»: семейный квартал «Пение птиц»

В Дмитровском округе в ЖК «Мечта» начали возводить новый квартал из трёхэтажных домов с панорамными окнами и французскими балконами. Часть квартир — с собственными земельными участками. 80% территории отдадут под озеленение, появятся набережная, зоны для пикника, йоги и беговые дорожки. Вокруг — лесопарк с прудом и озером.

«Театральный» в Раменском: финальная стадия

G3 Group завершает строительство дома №2 в ЖК «Театральный». Облицован фасад, готово освещение, ведутся отделочные работы в квартирах и местах общего пользования. Детский сад на 65 мест уже оснащают мебелью и монтируют игровые площадки. Рядом — станция МЦД-3 «Ильинская».

Level Лесной: 10 детских площадок и лесопарк

В Красногорском округе девелопер Level Group строит ЖК Level Лесной. В домах 24 и 26 запланировано 10 детских площадок (4 и 6 соответственно), дворы без машин. Для детей разного возраста — песочницы, канатные комплексы, тарзанки и футбольное поле. Особенность проекта — собственный лесопарк площадью 5,1 га с беговыми и велосипедными дорожками. Уже проживает более 10 тыс. человек.

Социальная инфраструктура

Воспитательно-образовательный комплекс в ЖК «Легенда Коренёво»

В Люберцах строят комплекс, который включит школу на 500 учеников и детский сад на 120 мест. Идут монолитные работы на 2-м и 3-м этажах. В школе будут лаборатории, музыкальные классы, двухэтажная библиотека, спортзал и актовый зал. Проект финансирует группа «Некрасовка Девелопмент».

Необычная новость: хвостатая малышка Миша

В ЖК «Новая Алексеевская роща» (6 км от МКАД, рядом с нацпарком «Лосиный Остров») поселилась собака Миша, которую хозяева взяли на передержку и решили оставить навсегда. Теперь у неё есть лес прямо за порогом — и больше не нужно терпеть поездки на машине. Застройщик уже ввёл три дома, строится четвёртый, открыта парковка на 500 машино-мест.

Правовой обзор: изменения в законодательстве

Минстрой России подготовил ряд изменений:

• Частные компании смогут получать федеральные средства на замену аварийных сетей.
• Регионы обязаны ежегодно снижать долги населения за ЖКУ минимум на 2%, а время ремонта сетей — на 3%.
• С 2030 года — ежегодное обновление не менее 2,5% сетей.
• Уточнены требования к протоколам общих собраний собственников: решения об избрании членов совета МКД должны подписываться самими избранными.

Также опубликован перечень российского ПО для градостроительной деятельности.

Итог: Подмосковье продолжает наращивать темпы жилищного строительства, уделяя особое внимание социальной инфраструктуре, благоустройству и цифровизации госуслуг. От крупных девелоперских проектов до поддержки бизнеса — все новости свидетельствуют о комплексном подходе к развитию региона.